【ご質問】ローン審査の通り方を教えてください

Q.　銀行からのローンの借り入れを検討しています。住宅ローンを検討していますが、友人の話をきいても審査に通るのは簡単なことではないみたいですね。審査に通るためにはなにか秘訣がありますか？教えてください。

A.　ローンを借りる時に、いつも勧めているのは、自分が借りることばかりでなく、貸す側の立場になって欲しいということ。だから、あなたも銀行の審査係の気持ちになってみたら、どういう人が住宅ローンの審査に通りやすいかがわかると思うよ。

その視点からすると、もっとも重要なのは、やはりどれだけの返済能力があるか、ということだね。つまり、どれだけの収入があり、支出があるのか、ということ。収入面で重視されるのは、毎月の給料がどのくらいか、ということはもちろんのこと、その収入がどれだけ安定しているのか、ということはとても重要。そして、収入がどれだけ安定しているのかを知るにあたって、大事なのは勤続年数かな。あなたの今の仕事はどのくらい続いているのかな？

あとはさ、支出に関してはほかからの借金がない、ということはとても重要だね。もし現在他からの借入があるようなら、住宅ローンはまず諦めたほうがいいね。まずはそれを完済すること。そして、完済したら、借金がないからいいや、ということではなく、その消費者金融のカード自体なくしてしまうのがベストだね。つまりその消費者金融との契約そのものを解約すること。そうすることによって貸金業者に今後は借りる予定が一切ないことをアピールできるならね。

とりあえず、上記の点を注意してみて、頑張ってみてよ。