【教えて】カードローンと住宅ローン審査って関係ある?

Q. 30代サラリーマンです。妻と子供と3人暮らしですが、子供も大きくなってきたので、マイホームを持つことを検討中です。頭金を貯めるのにもうすこし時間がかかるかな、と思っていますが、住宅ローンを組むにあたってひとつ心配なことがあります。実は20代のころ、消費者金融数社から借金をしていたことがあって、現在はすべて完済したものの、途中支払いを滞ったことがありました。聞く話によると、過去の消費者金融のカードローンからの借入が住宅ローンの審査に影響する、ということなのですが、わたしの場合は大丈夫でしょうか?

A. あなたが絶対に審査に通るとか、消費者金融の借入は絶対に影響しないとか、はっきりしたことは言えないな。なぜかというと、まず住宅ローンは取り扱う銀行によって審査基準が若干異なるので、同じ条件を持った人がある銀行からは借りられても、別の銀行からは借り入れることができない、ということがあるから。また、あなたは支払いを「滞った」らしいけど、どの金額とか、延滞した期間とかがわからないから、はっきりしたことがいえないんだよね

もし、あなたがその当時、3ヶ月以上支払いを延滞したのであれば、それは事故としてあなたの信用情報に残っているはずなんだよね。ただ、それが20代の話で、いまは30代っていうことだから、すでに10年は経過しているのであれば、その自己情報も消去されていると思う。

もう一つはいま、そのカードローンは手元に残っているのかな?もし完済したということであれば、確実なのは、住宅ローンを組む前にその消費者金融との契約自体を解約して、すべてローンカードはなくしたほうがいいね。もし、手元にカードが残っていると、銀行もあなたを潜在的に借金する可能性のある人とみなすからね。

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